Vendedores en el 2013. Opiniones y sugerencias para vender vuestra vivienda

Categories: OPINIONES Y SUGERENCIAS
Profesionales inmobiliarias ...Ciencasas.com

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          IV PARTE                Inmobiliarias 

Los propietarios que no queremos complicarnos podemos dejar la venta en manos de profesionales inmobiliarios que se encargan de gestionar de forma rápida y eficaz la operación, con un plan de marketing, estudios de mercado y todas las garantías legales. 

No hay que dar apariencia de querer vender a toda costa y si tranquilidad a la hora de ense√Īar la casa que siempre la realizar√° el profesional de agencia inmobiliaria, ya que son ellos los que realmente conocen al cliente comprador en los aspectos que en un primer momento el comprador ya le a transmitido las necesidades que desea que tenga su futura casa (nosotros por el contrario exagerar√≠amos todo a la hora de la visita de la vivienda).

El tiempo es dinero, y para no perder-lo  el agente inmobiliario sabe distinguir a un curioso, de un auténtico comprador, conociendo  sus posibilidades de la concesión del préstamo hipotecario oportuno por que previamente se  le  habrá realizado un estudio financiero

Actualmente ning√ļn banco ofrece m√°s del 80% del valor de tasaci√≥n de la vivienda y adem√°s la compra conlleva unos gastos del 10% adicional. Por lo tanto nuestro futuro comprador debe tener ahorrado al menos el 30% del valor de la casa o bien la aportaci√≥n de avalistas, por si el contrario la otra opci√≥n por nuestra parte es poner un precio de venta del 70% del valor de la tasaci√≥n de la casa para que el compradores no tengan problemas de financiaci√≥n.

Hay que manejar mucha documentaci√≥n y si no lo hacen expertos, puede salirnos muy mal, adem√°s solo tendr√≠amos que abonarles sus honorarios si se efect√ļa la venta ante Notario, lo habitual es un 3% del precio de venta.

Las agencias ofrecen asesoramiento jurídico, centro hipotecario propio, servicios posventa y sobre todo clientes interesados en la compra  de nuestra vivienda.

Ciencasas.com

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