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¿Cuánto vale mi casa?
¿Cuál es el precio que puedo alcanzar por ella?
Estas preguntas aparentemente parecen que pueda ser lo mismo, pero son totalmente diferentes. Conoce el Valor y el Precio de tu casa.
Sin coste para ti
Teniendo en cuenta los inmuebles del grado de similitud al tuyo entre los testigos siguientes:
- La competencia directa (las propiedades que están en venta actualmente).
- Los casos de éxito (las propiedades vendidas recientemente).
Basado en el conocimiento de los datos del mercado. Nuestra fuente de información:
- Registradores de España. (Información oficial de la venta el qué el cuándo y a qué precio se ha vendido)
- Asociación valenciana de inmobiliarias ASICVAL. (Información profesional más amplia del sector inmobiliario de la comunidad Valenciana).
- Inmobiliaria de Ciencasas (gran base de datos a nivel local y el promedio del tiempo que han necesitado en vender los casos de éxito).
Además, conseguirás descubrir más información adicional, útil para ti:
- Cómo conseguir realizar la venta de tu vivienda en el menor tiempo y mayor precio posible.
- Descubrir en cuánto tiempo vas a vender tu vivienda.
Testimonios, casos de éxito
Nuestros clientes satisfechos hablan así de Ciencasas:
Nos asesoraron acerca de qué hacer con nuestro piso. Tras la correspondiente valoración no conseguíamos venderlo debido a la situación que se estaba viviendo. Ante eso, Jose nos recomendó alquilarlo y ha sido la mejor opción. Con ese dinero, pagamos nuestro nuevo piso.
Debíamos estar asesorados por una inmobiliaria y Ciencasas fue el más idóneo para esta gestión. Con su apoyo, y tras la valoración de la vivienda, decidimos que la mejor opción era alquilar el piso donde vivíamos, ya que debido a la crisis y bajada de precios que había, perdíamos mucho dinero respecto a lo invertido. Ellos se encargaron de todo
Mi vivienda era un adosado, una casa muy grande, muy cara y, en los tiempos que corrían de crisis, era necesario encontrar a alguien de confianza que se volcara con una casa de esas características. Desde Ciencasas realizaron un informe de valoración de mi vivienda y todo fueron ventajas
Valorados en un 4,9 sobre 5 en Google
¿Cuánto vale mi vivienda?
Realizamos un análisis comparativo completo de tu propiedad en la oferta-demanda en el mercado actual con el fin de conocer cuál es el precio que puede alcanzar hoy día.
¿Cómo hacer para que te paguen más por tu casa?
¿Cómo tener éxito y venderla en menos tiempo?
Responde a estas preguntas y muchas otras que surgen al vender tu casa, descargando nuestra guía del vendedor. Resolvemos tus dudas y tasamos tu vivienda.
¿Qué es el Informe de Valoración de vivienda?
Pongámonos en situación. No tienes prisa, pero deseas vender tu vivienda. ¿Sabes cuánto vale?
El primer paso para conseguir vender tu casa es realizar un informe de Valoración mediante un análisis comparativo completo, basado en nuestro conocimiento de los datos del mercado. Esto servirá para que determinemos conjuntamente cuál es el precio de venta correcto de tu vivienda y nos ayudará a fijar un precio de salida definitivo y coherente con el mercado.
En el informe de valoración de vivienda intervienen muchos factores, pero los resultados se obtienen principalmente gracias a nuestra amplia base de datos, que compara y analiza viviendas de la misma tipología y similares características a la tuya, teniendo en cuenta las que están en venta actualmente y las que se han vendido recientemente.
Otros factores a tener cuenta
Si quieres vender tu casa debes saber que, cuánto más tiempo se tarde, mayores serán los gastos que debas afrontar. Mientras la vivienda está en venta, vivas o no en ella, deberás seguir pagando:
- Gastos de comunidad
- Impuesto municipales
- Suministros
- Intereses de la hipoteca
Además de otros gastos variables de mantenimiento de la vivienda como pueden ser posibles reparaciones, limpieza, etc.
Por tanto, fijar un precio demasiado elevado llevará a la exclusión de la vivienda, es decir, al desinterés por parte de posibles compradores.
Pedir demasiado por tu vivienda tiene consecuencias negativas
Quizá el informe de valoración de vivienda de un precio por el cuál no estés dispuesto/a a vender tu casa pero, debes saber que exigir una cantidad muy elevada puede traer consecuencias negativas: