LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE ESQUINA DE PUERTO DE SAGUNTO

Descripción


LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE ESQUINA DE PUERTO DE SAGUNTO


LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE ESQUINA DE PUERTO DE SAGUNTO
Este fantástico local comercial de 110 m2 se encuentra en
la planta baja de una finca construida en el 2002 y ubicada
en una espléndida esquina en pleno centro de la localidad
de Puerto de Sagunto.
Se trata de un 2 en 1, ya que realmente cuenta con dos
sectores. No obstante, la estructura del edificio no impide la
unificación de ambos sectores si fuese necesario debido a
los posibles requerimientos de uso del mismo.
En la parte izquierda, sobre la fachada este, con entrada
por una de las calles que convergen en esta esquina, nos
encontramos con una zona acondicionada y preparada para
realizar cualquier actividad que necesite un recibidor, zona
de atención al cliente, un aseo, y un despacho
independiente comunicado con el resto a través de una
gran ventana. La entrada a este sector es un cerramiento
amplio a modo de escaparate, con perfilería metálica
lacada, cristales de seguridad y persiana metálica
motorizada. Este sector dispone de aire acondicionado,
suelos de gres y falsos techos modulares con sistema de
iluminación.
En la parte derecha, tenemos una zona diáfana de mayor
área, de unos 86 m2 que abarca el espacio en esquina del
local dando frente a ambas calles. Mediante 4 grandes
persianas metálicas motorizadas se abre totalmente al
espacio exterior permitiendo una gran visibilidad y conexión
exterior-interior. Este sector, si bien nunca ha sido
utilizado, siendo suelo y paredes de obra, las posibilidades
de ser acondicionado para iniciar en él cualquier actividad
son infinitas. Cuenta con 4,5 metros de altura libre interior
y se ha previsto en la obra original una salida de humos.
La esquina, orientada al este y al norte, mira hacia una
gran rotonda donde confluyen una calle comercial y
residencial norte-sur con un gran bulevar compuesto por
dos grandes vías este-oeste. Esto hace que este punto
tenga una fluida circulación vehicular y peatonal.
A esta zona de Puerto de Sagunto, con fuerte carácter
comercial y administrativo, a escasos 10 minutos andando
de la playa, se le suma un nuevo valor añadido gracias a la
consolidación del área residencial que se está desarrollando
frente al local, del otro lado de la gran rotonda.

Estaremos encantados de atender sus consultas y
enseñárselo

Características


Referencia
3424-06915
Provincia
VALENCIA
Población
Puerto de sagunto
Zona
Centro puerto
Construidos
110 m2
Superfície útil
99 m2
Precio
136.000€
Conservación
Buen estado
Baños
1
Aire acondicionado
Si

Extras


Muy eficiente

Consumo de energía (KW h / m2 año): 174
Emisiones (Kg CO2 / m2 año): 34
A
B
C
D
E
F
G
174
34

Poco eficiente

Formulario de contacto

NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.