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Próxima venta de 16 parcelas en la zona nueva de Paiporta

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Venta de parcelas en Paiporta, zona nueva,¬†SECTOR-2, Auditorio Municipal, Colegio Ausias March e Instituto IES n¬ļ2

¬ŅBuscas parcelas en Paiporta para hacerte una casa a tu gusto ?

Encontrarás la posibilidad de hacerte una casa independiente a tu gusto dentro de la población de Paiporta y con poco presupuesto, ya que las parcelas mínimas son de 80m2

Condiciones de edificabilidad

  • Zona para unifamiliares (Adosados)
  • Parcela m√≠nima 80m2
  • Longitud de fachada m√≠nima 6 m2
  • Entre alineaciones de 3 m2
  • La ocupaci√≥n m√°xima de la edificaci√≥n principal y secundaria ser√° del 80% y podr√° llegar al ciento por ciento en el uso comercial
  • ¬†La Edificabilidad no exceder√° del 2,4m2/m2
  • Las alturas permitidas ser√°n de 3 plantas¬† (PB+2 .Sin √°tico) siendo la altura m√≠nima 2 plantas
  • Cornisa de 9,5 m y cumbrera de 12,5m

Uso principal

  • Residencial

Uso permitidos

  • Comercial tipo A
  • Socio-Cultural
  • Docente
  • Recreativo
  • Garaje y aparcamiento de uso privado en planta baja y s√≥tano
  • Sanitario-asistencial
  • Publico-administrativo
  • Deportivo
  • Oficinas
  • Religioso

Adem√°s…

Talleres y artesanías en planta baja con las condiciones establecidas en el artículo 3.3.8 del PGOU  Paiporta y con la superficie máxima de 200m2

¬†¬°Ap√ļntate ya!

Si te interesa, puedes informarte en Inmobiliaria Ciencasas.com de Paiporta, ubicada en la calle Mestre Palau n¬ļ16 o por tel√©fono en el n√ļmero 96 397 98 47

Papa Noel en Paiporta

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El se√Īor mayor de barba blanca con vestido rojo vendr√° a Paiporta este lunes 23 de diciembre a felicitar la Navidad y recoger las cartas de los ni√Īos.

Para ver las fotografías con Papa Noel entra en  //www.facebook.com/events/566979666728093/

Cartel Papa Noel

//www.facebook.com/events/566979666728093/

Lugar

C/Mestre Palau n¬ļ16
Inmobiliaria Ciencasas.com

El certificado obligatorio para vender o alquilar

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vender o alquilar

vender o alquilar

El certificado de eficiencia energética  obligatorio para vender o alquilar inmuebles

  • No tenerlo contempla sanciones entre 300 y 6.000 euros para el due√Īo
  • El certificado vale durante 10 a√Īos y lo tiene que aportar el propietario
  • Lo emite un t√©cnico autorizado: un aparejador, arquitecto o ingeniero
  • No hay una tarifa oficial, por lo que se recomienda comparar precios Leer más

¬ę Valido la inscripci√≥n de este blog al servicio Paperblog bajo el seud√≥nimo ciencasas ¬Ľ.

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Ayudas Alquiler

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Ayudas alquiler

Se mantienen las ayudas para la viviendas Vpo

 

Las alrededor de 250.000 familias que actualmente se benefician de las ayudas a la adquisici√≥n de vivienda protegida mantendr√°n estas ayudas durante los cinco a√Īos reconocidos en su momento, pese a la entrada en vigor hoy jueves de la ley de reforma del alquiler Leer más

El gobierno exigir√° que todas las viviendas usadas que se vendan o alquilen cuenten con un «certificado energ√©tico»

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Cada vivienda en venta o alquiler tendr√° que conocer su ‘eficiencia energ√©tica’

el ministerio de industria ultima una normativa que obligar√° a que¬†todas las viviendas que se vendan o alquilen en espa√Īa cuenten con un ‚Äúcertificado de eficiencia energ√©tica‚ÄĚ. se trata de un documento que describir√° lo eficaz que es una vivienda en cuanto al consumo de energ√≠a y cuyo coste podr√≠a rondar los 250 euros para una vivienda media.¬†esta exigencia llega desde europa¬†y seg√ļn ha podido saber idealista news se espera que est√© vigente¬†antes del 1 de enero de 2013

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El sector del lujo puede crear 800.000 empleos en Europa hasta 2020…. (Paiporta)

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El sector del lujo est√° creciendo en plena crisis econ√≥mica y puede duplicar en un plazo de seis a ocho a√Īos el empleo que genera actualmente en Europa, alrededor de 800.000 puestos, seg√ļn el presidente ejecutivo de la asociaci√≥n espa√Īola de marcas de alta gama C√≠rculo Fortuny, Carlos Falc√≥. «Es una oportunidad enorme para Espa√Īa, que tiene que poner en pr√°ctica su capacidad en sectores como el turismo, la gastronom√≠a o los vinos», dijo. La industria de bienes exclusivos mueve en Europa un total de 170.000 millones de euros, de los que solo alrededor de 4.000 millones corresponden a Espa√Īa.

F.Levante

El Euríbor termina noviembre de 2011 en el 2,044%

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El Euríbor termina noviembre de 2011 en el 2,044%

Euribor nivel mensual

Noviembre de 2011

2,044%

El Euribor retrocede en noviembre de 2011 hasta el 2,044%. A pesar de la ca√≠da, el Euribor con estos datos seguir√° haciendo subir las cuotas de las hipotecas. Leer más

Alquiler para jóvenes del Ministerio de Fomento

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Información fiscal
La renta de emancipación de los jóvenes se regula por RD 1472/2007, de 2 de noviembre, modificado por RD 366/2009, de 20 de marzo.
No existe en la normativa del Impuesto sobre la Renta de las Personas F√≠sicas ning√ļn precepto que establezca la exenci√≥n o no sujeci√≥n de estas rentas, por lo que est√°n sometidas al mismo como ganancia patrimonial, integr√°ndose en la base imponible general. Leer más

Consejos para vender o alquilar tu casa

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Consejos para vender o alquilar su vivienda

Consejos para Vender o Alquilar su vivienda. Como preparar y los detalles a tener en cuenta, antes de vender o alquilar su vivienda para recibir visitas.

Alquilar y sobre todo vender  en el momento actual es bastante difícil, especialmente aquellos inmuebles excesivamente personalizados, cada detalle relacionado con la imagen de la vivienda puede ser determinante para que se cierre la operacion.

Una imagen vale m√°s que mil palabras

En dichos casos es difícil que un comprador o inquilino se fije en la casa, incluso es difícil captar la atención desde las fotografías colgadas en los portales inmobiliarios, y más difícil es todavía que le guste cuando la visite. Las fotografías, los objetos religiosos, las paredes forradas de papel viejo, los muebles antiguos y recargados, el polvo y el penetrante olor de animales estos factores juegan en contra de la venta o el alquiler de cualquier vivienda.

Antes de sacar la propiedad en venta o en alquiler , hay prepararla para¬†resaltar lo mejor de cada vivienda y haci√©ndola brillar. Se trata de ponerla «coqueta» para que agrade a sus visitantes. Se trata de intervenciones que cualquier persona puede realizar por s√≠ misma o contratar una empresa para ¬†que le realice ese trabajo.

Las casas vacías no dicen nada, Si al contrario, la decoración es excesiva, personalizada y sobrecargada, el efecto de rechazo es inmediato. Por lo tanto, las viviendas se deben decorar con algunos objetos neutros, sencillos y con lámparas que aporten calidez al ambiente. La idea es que los visitantes se puedan imaginar viviendo en esta casa y para ello las fotografías familiares no ayudan en nada. Para ello hay que guardar las fotografías y los objetos personales, sacar trastos y cosas innecesarias.

Si todos estos consejos se acompa√Īan de inmuebles sucios y llenos de trastos junto con otras de los mismos inmuebles limpios, arreglados y bien presentados

Todas estas intervenciones est√°n destinadas a mejorar considerablemente la imagen de las casas en venta o en alquiler destacando sus cualidades . Cuando los pisos se mejoran con estas ¬†t√©cnicas¬† y que adem√°s se comercializan a precio de mercado,¬†su venta y su alquiler es r√°pido y al mejor precio. Hay que reparar todo lo que est√© en mal estado ¬†para «ponerlo a punto» . Es muy importante reparar lo que no funciona , Pintarla, de blanco preferiblemente, ya que es un color neutro que adem√°s multiplica la luz. Lo m√°s aconsejable es que las paredes sean de color blanco porque es el m√°s luminoso y neutro. Los ocres o cremas pueden pasar porque aportan confort visual, sin embargo conviene evitar tanto los colores fuertes como los grises.

Eliminar todos los objetos innecesarios para mejorar las circulaciones; es importante que el espacio quede despejado. La circulación por las estancias debe de ser fluida, y si bien es aconsejable que el espacio esté amueblado, deben de haber sólo unos cuantos objetos de referencia. Dejar los muebles  con objetos de decoración neutros y despersonalizados, que sean del gusto de cualquier visitante.

Iluminen todas las estancias, colocar lámparas ayuda a crear hogar. iluminarlas de manera cálida y brillante:  la luz natural la luz es fundamental.

Con estos consejos esperamos que hayan sido de ayuda para sacar el m√°ximo partido de su vivienda donde sabemos que le ayudar√°n a vender m√°s r√°pido y al mejor precio.

 

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